Visale est un mécanisme de garantie qui facilite la relation entre locataires et bailleurs. Voyons qui peut y accéder et comment s'y prendre.
C'est quoi le dispositif Visale ?
Le dispositif Visale a pour objectif de soutenir les locataires en difficulté financière. Il fonctionne comme une caution, garantissant au propriétaire le paiement des loyers et charges en cas de défaillance du locataire. En cas d'impayés, Action Logement intervient pour rembourser le propriétaire jusqu'à 36 mois de loyers, avant que le locataire ne doive rembourser Action Logement selon un échéancier flexible, adapté à sa situation.
Ce service est entièrement gratuit pour les deux parties, ce qui en fait un atout de poids pour la location.
Qui peut bénéficier du Visale ?
Les conditions d'éligibilité au dispositif Visale sont les suivantes :
- Avoir entre 18 et 30 ans, quelle que soit la situation professionnelle (salarié, étudiant, chômeur, etc.).
- Pour les personnes de plus de 30 ans : être salarié à moins de 6 mois d’embauche, à l'exception des CDI confirmés.
- Les salariés d'un secteur privé dont les revenus n'excèdent pas 1 500 € nets par mois ou ceux en mobilité professionnelle.
- Les locataires d'un logement avec un bail mobilité ou sous un organisme d'intermédiation locative.
- Ne pas être parent direct du propriétaire.
Comment obtenir la caution Visale ?
Pour bénéficier de Visale, la demande doit être soumise avant la signature d'un bail. Voici les étapes :
- Créer un compte sur le site visale.fr.
- Fournir les documents d'identité nécessaires (carte d'identité, passeport, etc.).
- Attendre la validation par Action Logement, qui fournit un visa à remettre au propriétaire.
- Le propriétaire crée également un compte pour établir le contrat de cautionnement.
Il est à noter que Visale peut être cumulé avec d'autres aides, telles que l'avance loca-pass ou les aides au logement (APL, ALF, ALS).
Limitations de la garantie Visale
Bien que la garantie Visale soit bénéfique pour les locataires, certains propriétaires restent réticents, notamment en raison de la non-prise en charge des dégradations. Ces réserves doivent être prises en compte lors de la recherche d'un logement.
Pour plus d'informations, consultez le site Service-Public.fr.
