Selon les dernières données de l'Institut national de la statistique et des études économiques (Insee), l'arrondissement d'Arcachon a connu une augmentation significative de sa population, passant de 153 033 à 165 952 habitants entre 2017 et 2023. Bien que cette tendance à la hausse se maintienne, le rythme de croissance semble marquer le pas.
Pour illustrer cette transformation, rappelons qu'au XVIe siècle, la région était presque déserte, avec environ 1 600 habitants dans le Cap-Ferret. Aujourd'hui, Arcachon est devenu une destination attractive, mais cette attractivité commence à montrer des signes d'essoufflement. Entre 2016 et 2022, l’arrondissement avait déjà enregistré 14 037 nouveaux résidents, et la différence avec les années récentes (12 919) indique un net ralentissement.
Les restrictions imposées par l'État concernant l'artificialisation des sols semblent jouer un rôle important dans cette dynamique. La plupart des communes, préoccupées par la préservation de leur patrimoine naturel, sont réticentes à une densification de leurs centres urbains. D'autres éléments, comme l'augmentation des classes d'âge avancées, posent également la question de l'attractivité pour les jeunes ménages. Par exemple, selon une étude récente réalisée par le Le Monde, cette évolution démographique témoigne d'un vieillissement marqué de la population, avec une forte hausse des personnes de plus de 75 ans.
Alors que certaines communes comme Lège-Cap-Ferret et Arcachon affichent une légère baisse de leur population, d'autres, telles que Mios et Audenge, continuent d'enregistrer des croissances de 20% ou plus. Mios, notamment, pourrait atteindre 15 000 habitants d'ici peu, ce qui susciterait des préoccupations en matière de logement social, en vertu de la loi SRU.
Une autre dynamique se fait sentir dans le Val de l’Eyre, où la population a également connu une belle hausse, passant de 19 957 à 22 757 habitants en six ans. Ce développement reste cependant inégal, avec des communes qui prospèrent et d'autres qui peinent à maintenir leur attractivité. À cet égard, un rapport publié par Sud Ouest souligne que la croissance de la population ne doit pas masquer le fait que de nombreuses classes scolaires ferment, en particulier dans les zones où les nouveaux arrivants sont en majorité des retraités, ce qui renforce le défi de renouvellement démographique.
En conclusion, si l'arrondissement d'Arcachon continue de s'agrandir, c'est un phénomène complexe qui nécessite une attention particulière des décideurs politiques pour anticiper les enjeux futurs liés à l'infrastructure, la démographie et l'environnement.
