L'acquisition d'un bien immobilier ancien peut ouvrir la voie à un déficit foncier, un atout fiscal précieux pour les propriétaires. Toutefois, il est essentiel de savoir quels travaux sont réellement déductibles.
Travaux déductibles : focus sur les améliorations écologiques
Les rénovations visant à améliorer la performance énergétique du logement sont parmi les travaux les plus favorisés. Voici quelques exemples :
- Isolation thermique et acoustique
- Installation de panneaux solaires
- Remplacement de fenêtres par des modèles à double vitrage
Agrandissement et transformation du bien
Les travaux ayant pour objet l'agrandissement de la surface habitable du logement sont également éligibles. Cela inclut :
- Construction d'une extension
- Aménagement de combles
- Transformation d'un garage en espace habitable
Avant de vous lancer dans vos projets de rénovation, il est conseillé de bien se renseigner sur les conditions d'éligibilité pour éviter toute déception sur le plan fiscal.
